На днях на сайте Российского налогового портала, разъяснили
порядок применения налоговой ставки при исчислении земельного налога. И снова
арендаторы и владельцы не используемых по назначению земель будут наказаны.
Страсти вокруг штрафов за длительное неиспользование земель
сельхозназначения бушевали еще с середины февраля с.г. Тогда как раз были
внесены поправки в Административный Кодекс РФ, в соответствии с которыми резко
увеличились штрафы для собственников и арендаторов земель, которые не используют
их в соответствии с целевым назначением. Штрафы привязали к кадастровой
стоимости земельного участка.
Таким образом, для юридических лиц штраф за нецелевое
использование земель сельскохозяйственного назначения могут составить
2-10% его кадастровой стоимости (не менее 200 000 руб.), для граждан —
0,3-0,5% (от 3000 руб.), для должностных лиц — 0,5-1,5% от кадастровой
стоимости. Отслеживать нарушения и наказывать землепользователей вменили в
обязанности Россельхознадзору.
А чуть раньше — с 1 января 2014 г. вступили в силу
упрощенные правила изъятия сельскохозяйственных участков. Причем сельхозугодья
нерадивых землевладельцев, не использовавших ее по назначению, государство
имеет право изымать даже без суда. Подобными мерами грозили еще в 2009
году.
Если участок будет признан неиспользуемым для
сельскохозяйственного производства, налоговая ставка может достигать 1,5%. И
начислять ее будут, начиная с того года, в котором вынесено решение о
выявленном нарушении, до начала налогового периода, в котором нарушение
устранено.
Для сельхозпроизводителей она составит 0,3%. Для применения
такой ставки, во-первых, земельный участок должен относиться к землям
сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон
сельскохозяйственного использования в населенных пунктах. И обязательно
использоваться по назначению.
