© Центральный аппарат

В 2014 году за не проведение обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв по ст.8.7 ч.2 КоАП РФ Управлением Россельхознадзора по Томской области привлечено к ответственности 672 собственников земельных участков. Санкция за данное правонарушение составляет: для физических лиц от 1 до 1.5 тысяч рублей, для юридических лиц от 40 до 50 тысяч рублей. С 20.03.2015 года размеры штрафов за данное нарушение значительно увеличатся.

В прошлом году на Управление была возложена обязанность привлекать к административной ответственности нерадивых землепользователей за неиспользование земельного участка сельскохозяйственного назначения по ст. 8.8 часть 1.1 КоАП РФ. Данная статья предусматривает более крупные штрафы: для физических лиц от 0.3% до 0,5% от кадастровой стоимости земельного участка и не менее 3 тысяч рублей, для юридических лиц от 2 до 10% от кадастровой стоимости земельного участка и не менее 200 тысяч рублей.

Также, с 2013 года Управление использует налоговый метод воздействия к нерадивым землепользователям. Например, если земля используется, то налог начисляется в размере 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка, а если не используется то налог начисляется уже 1,5%. Если Управление Россельхознадзора выявляет нарушения связанные с неиспользованием земельного участка, помимо административного наказания, направляются материалы дела в налоговые органы для увеличения начисляемого налога.

Кроме этого, если земельный участок не используется более 5 лет, и нарушители не исполняют предписания должностного лица, то направляются материалы административных дел в Департамент по Управлению государственной собственности Томской области, где готовится исковое заявление в суд о принудительном изъятии земельного участка.

Благодаря принимаемым мерам в 2014 году в сельскохозяйственный оборот вернулось около 500 га ранее не используемых сельхозугодий. Кроме этого 294 нерадивых собственников оформило добровольный отказ от права собственности на общей площади 211 га. А также по инициативе Управления, за допущенные правонарушения, были изъяты земельные участки у юридических лиц на общей площади 1086 га, и расторгнуты договора аренды земельных участков на общей площади 41 га.

Для рационального и эффективного использования земельных участков проводится работа с главами сельских поселений, направленная на то, чтобы информация о наличии свободных земельных участках постоянно размещалась на сайтах сельских поселений. За период с 2008-2014 года добровольный отказ от права на земельные участки оформили около 4 тыс. собственников земельных участков, в основном отказывались от садовых, дачных участков, а также, от земельных долей. Отказные земельные участки перешли в муниципальную собственность сельских поселений. Желающие получить земельные участки могут обратиться в администрации сельских поселений по месту расположения земельных участков.