10 октября 2018 года должностными лицами Управления Россельхознадзора по Челябинской области был проведен рейдовый осмотр и выявлено зарастание земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 121 га с кадастровым номером 74:20:2604004:113 в Троицком районе (примерно в 7,68 км от с. Белозеры). 

В период с 15 апреля по 17 мая 2019 года ведомством проведена внеплановая выездная проверка, в рамках которой подтвержден факт зарастания данного земельного участка однолетней и многолетней сорной растительностью (пырей ползучий, полынь горькая, осот желтый, тысячелистник обыкновенный). При осмотре земельного участке во время проверки в присутствии дольщиков установлено, что более 88% от площади всего участка заросло. По итогам проверки составлены акты, выданы предписания об устранении выявленных нарушений. Составлены протоколы об административных правонарушениях по ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ.  3  и 11 июня 2019 года вынесены постановления, которыми собственники привлечены к административной ответственности с назначением наказания в виде штрафа в размере 10 000 рублей каждому.

Не согласившись с постановлениями Управления Россельхознадзора, собственники обратились в Троицкий районный суд Челябинской области с жалобой. В период с 19 июня по 29 июля 2019 года Троицкий районный суд рассмотрел жалобы и оставил постановления ведомства без изменения, жалобы - без удовлетворения. Тогда собственники обратились в Челябинский областной суд, который также оставил их жалобы без удовлетворения.

Седьмой кассационный суд общей юрисдикции, заседания которого состоялись в период с 26 марта по 10 апреля 2020 года, оставил без изменения решения Челябинского областного суда, решения Троицкого районного суда, постановления Управления Россельхознадзора по Челябинской области по делам об административных правонарушениях в отношении 8 физических лиц, которые были привлечены к административной ответственности за совершение административных правонарушений, предусмотренных ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ, с назначением наказания каждому в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей. Решения вступили в законную силу.

Отметим, что основным доводом собственников было то, что принадлежащий им на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения был передан по договору в аренду, и они были полагали, что мероприятия по защите земель от зарастания сорной растительность ответственность за использование или неиспользование земельного участка лежит на арендаторе. При разбирательстве Управление Россельхознадзора напомнило собственникам, что согласно Земельному кодексу РФ, передача земельного участка сельскохозяйственного назначения в аренду не освобождает собственника от обязанности использовать его по целевому назначению и осуществлять мероприятия по охране земель, а также принимать все меры по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной растительностью.